Emlak Takip Programı – Emlakçılara Özel

Excel Defteri Değil, Dijital Ofis: 2025’te Emlakçılar İçin Veri Kaybını Tarihe Gömen Sistem

Bir emlakçıysanız, işin görünmeyen ama en kritik tarafını çok iyi bilirsiniz: veri.

Müşteri bilgileri, portföyler, sözleşmeler, kira takibi…
Bunların tamamı yılların emeği.

Şimdi dürüst olalım:
Bir sabah ofise gelip bilgisayarın açılmadığını gördüğünüzde ne olur?

Yanlış fiyat vermek can sıkar.
Bir müşteriyi kaçırmak üzücüdür.

Ama tüm portföyünüzün tek bir hard disk arızasıyla yok olması, işte asıl felaket budur.

Ne yazık ki piyasada “emlak programı” adıyla satılan birçok sistem, hâlâ Excel dosyalarından veya sadece tek bir bilgisayara kurulan masaüstü yazılımlardan ibaret. Yani bilgisayar giderse, iş de gider.

Megabre Yazılım olarak bu noktada şunu sorduk:

“Bir emlak ofisinin verisi, gerçekten bu kadar savunmasız olmak zorunda mı?”

Cevabımız netti: Hayır.

Excel ve Masaüstü Programlar Neden Artık Yetmiyor?

Excel kullanmak pratik gibi görünür ama uzun vadede ciddi riskler barındırır. Özellikle emlak sektörü gibi sürekli hareket halinde olan bir alanda bu riskler büyür.

Excel veya lokal program kullanan bir emlak ofisinin karşılaştığı temel sorunlar şunlardır:

• Web sitesiyle bağlantı yoktur
  Aynı ilanı defalarca farklı yerlere manuel girmeniz gerekir.
• Veri güvenliği yok denecek kadar zayıftır
  Virüs, format, hırsızlık veya disk arızasında her şey silinebilir.
• Mobil erişim yoktur
  Sahadayken “Bu daire satılmış mıydı?” diye ofisi aramak zorunda kalırsınız.

Bulut tabanlı Megabre Emlak Takip Sistemi ise tamamen online çalışır.
Bilgisayar, telefon veya tablet fark etmeksizin; internete bağlandığınız her yer ofisiniz olur.

Web Siteniz ve Ofis Yönetiminiz Tek Sistemde

Megabre sistemi sadece bir “takip programı” değildir. Aslında iki ana yapıdan oluşan bütüncül bir çözümdür:

Müşterilerin Gördüğü Yüz (Vitrin Site)

Size özel alan adıyla çalışan, modern ve hızlı bir emlak web sitesi.
Müşteriler ilanları buradan inceler, filtreler ve size ulaşır.

 Sizin Kontrol Merkeziniz (Yönetim Paneli)

Arka planda çalışan gelişmiş bir CRM altyapısı.

En güzel kısmı ise senkronizasyon:
Yönetim panelinde bir ilanı “Kiralandı” veya “Satıldı” olarak işaretlediğiniz anda, web sitenizde bu durum otomatik olarak güncellenir.
Etiket basmak, ilan kaldırmak gibi zahmetler tamamen ortadan kalkar.

Kira, Sözleşme, Personel: Ofisin Dijital Beyni

Emlakçılık sadece ilan girmekten ibaret değil.
Ofisi ayakta tutan finansal ve operasyonel süreçler var.

Megabre Emlak Yazılımı bu noktada adeta dijital bir ofis yöneticisi gibi çalışır:

• Kira takibi
  Kim ödedi, kimin gecikmesi var, her şey tek ekranda.
• Sözleşme arşivi
  Fiziksel evraklar kaybolmaz, dijital kopyalar her an erişilebilir.
• Danışman performansı
  Hangi personel ne kadar satış yaptı, primler otomatik hesaplanır.
• Gelir – gider kontrolü
  Ay sonunda “Bu ay gerçekten ne kazandım?” sorusunun net cevabını görürsünüz.

Asıl Fark Burada: Çift Katmanlı Yedekleme Mimarisi

Gelelim en kritik konuya:
Verileriniz nerede ve nasıl korunuyor?

Birçok sistem veriyi hâlâ tek bir sunucuda veya daha kötüsü, kullanıcının bilgisayarında tutar. Biz ise en kötü senaryoyu düşünerek bir mimari kurduk.

Megabre Güvenlik Altyapısı Nasıl Çalışır?

1. Katman – Almanya (Tier-3 Veri Merkezi)
Sisteminiz Almanya’daki yüksek standartlı veri merkezinde barınır.
Her gece tüm sunucunun anlık görüntüsü (snapshot) alınır.

2. Katman – İsveç / Stockholm (Amazon S3)
Veritabanı ve dosyalarınız şifrelenerek her 6 saatte bir Amazon S3 altyapısına aktarılır.

Bu ne anlama gelir?

• Ofisiniz zarar görse
• Bilgisayarınız çalınsa
• Hatta ana sunucuda büyük bir sorun yaşansa bile

Verileriniz Stockholm’de güvendedir.
Olası bir felakette maksimum veri kaybı sadece 6 saat ile sınırlıdır.

Excel kullananlar için bu süre: sonsuz.

Son Söz: Emlakçılığı Siz Yapın, Teknolojiyi Biz

Milyonluk portföyleri yöneten bir emlak ofisinin altyapısı da buna yakışmalı.

Güncellenmeyen masaüstü programlara veya kırılgan Excel dosyalarına işinizi emanet etmeyin.
Dijitalleşme bir lüks değil, artık bir zorunluluk.

Siz satışa, kiralamaya ve müşteri ilişkilerine odaklanın.
Güvenlik, hız ve teknoloji tarafını Megabre üstlensin.

Detaylı bilgi için Emlak Takip sistemi